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Finca Rústica

Águilas

850000

El Cocon

AG08

Finca única de 1.550 m² construidos, 7.881 m² de parcela con vistas, naturaleza y completas instalaciones ecuestres y turísticas.

Esta impresionante finca de 1.550 m² construidos y casi 7.881 m² de parcela completamente delimitada y utilizable es mucho más que una propiedad: es una oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, vistas al mar y montañas, y desarrollar múltiples proyectos con gran potencial turístico o ecuestre.

Un lugar perfecto para turismo, negocios o una vida tranquila
Gracias a su ubicación privilegiada y fácil acceso desde el pueblo y las playas, esta finca es ideal para:

Alquiler turístico, gracias a su capacidad para alojar a grandes grupos.
Negocios relacionados con caballos, como paseos, doma o entrenamiento.
Una combinación única: hospedaje rural con actividades ecuestres, ofreciendo a tus huéspedes una experiencia inolvidable.
Instalaciones pensadas para la comodidad y la funcionalidad
Al atravesar la puerta automática, te recibe un establo con 7 amplias cuadras, cada una con su patio independiente, zona de limpieza, y un gran almacén para material ecuestre. Junto al establo, una casa de cuadra completamente equipada (salón, cocina y baño), perfecta para el personal o para expandir como vivienda.

Además, la finca incluye:

Picadero de tierra de 60×20 con medidas reglamentarias.
Pajar y silo para almacenar pienso, cubriendo más de 300 m².
Espacios adicionales para almacenaje y zonas de cuidado para los caballos.
Almacenes con portones a nivel de las cuadras, actualmente usados como garajes y almacenaje de útiles equinos.
Construcciones multifuncionales para adaptarse a cualquier proyecto
La propiedad cuenta con 6 construcciones independientes, todas con orientación sur para maximizar la luz natural:

Casa principal:
Dos plantas independientes:
Planta baja: 3 dormitorios, 3 baños (1 en suite), amplio salón-comedor con cocina, bodega subterránea y patio exterior con barbacoa y horno. Además, cuenta con una zona exterior techada, el “patio para caballos”, decorado con fuentes, grabados y pinturas de caballos, así como numerosos comederos.
Planta alta: 4 dormitorios, 2 baños, salón-comedor con cocina, lavadero y acceso a una terraza-solárium con vistas espectaculares al mar y montañas.
Espacios adaptables: un almacén contiguo puede convertirse en otro apartamento independiente.
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida mediante rampas y una rampa lateral para vehículos.
Casa-cueva de 46 m²: Conservada en su estado original y lista para ser renovada como un encantador apartamento turístico.
Dos almacenes (72 m² y 205 m²): Fácilmente convertibles en viviendas adicionales o espacios para almacenamiento.
Habitación independiente con baño en suite: Ideal para uso privado o como otra opción de alojamiento.
Palomar adaptado: Perfecto para aves de corral o incluso como elemento decorativo y funcional.
Exteriores que invitan a disfrutar
Áreas verdes con más de 200 olivos, frutales variados y palmeras, con un sistema de riego por goteo conectado a un punto de agua de riego y 3 aljibes con capacidad de 500 m³.
Diversas terrazas soladas distribuidas sobre las edificaciones, con vistas panorámicas al mar y las montañas circundantes.
Múltiples zonas de barbacoas y hornos exteriores repartidos por toda la finca, ideales para disfrutar de momentos al aire libre.
Detalles adicionales que hacen la diferencia
Ambas casas cuentan con:

Rejas y mosquiteras en todas las ventanas.
Carpintería y puertas de madera maciza, que reflejan un diseño tradicional y de calidad.
Mobiliario negociable, lo que permite adaptarla rápidamente a tus necesidades o proyectos.
Documentación en regla y lista para ti
Con todas las licencias al día, esta finca ofrece tranquilidad para comenzar a disfrutarla o desarrollar tu proyecto desde el primer día.

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Tarjeta de presentacion agente Inmobiliario profesional azul (6)_edited.png

Características

Dormitorios
Baños
m² construidos
Estado
m² parcela
Año de construcción
8
6
1550
Buen estado
7500
Ascensor
Seguridad
Jardín
Garaje/Parking
Piscina
Trastero
Balcón
Terraza
Solarium
No
Yes
Yes
Yes
No
Yes
No
Yes
Yes

Ubicación  y servicios

Águilas es una localidad costera del sureste de la Región de Murcia, conocida por su clima templado durante todo el año, su amplia oferta de playas y su ambiente tranquilo. Es una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.

Servicios y equipamientos cercanos:

Centros médicos y hospital público Rafael Méndez a 20 minutos en coche.

Amplia oferta de supermercados: Mercadona, Lidl, Aldi, Carrefour.

Estación de tren (RENFE) con conexión directa a Lorca y Murcia.

Centros educativos, escuelas infantiles y centros deportivos municipales.

Restauración variada, tiendas locales, centros comerciales y mercados semanales.

Ocio y lugares de interés:

Más de 30 playas y calas naturales, con opciones urbanas y vírgenes.

Puerto deportivo y Club Náutico con actividades como vela, buceo y kayak.

Castillo de San Juan de las Águilas, paseo marítimo, museos y rutas culturales.

Celebraciones tradicionales como el Carnaval de Águilas (de Interés Turístico Internacional).

Campos de golf a menos de 30 minutos (Aguilón Golf en San Juan de los Terreros y Lorca Golf Resort).

Conectividad:

A 55 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia (RMU).

A 1 hora y 20 minutos del Aeropuerto de Almería (LEI).

Acceso por autovía AP-7 y N-332.

Vídeo

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