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Chalet Adosado

Águilas

260000

Calabardina

CLB08

Vivienda tipo dúplex en Calabardina, situada en una zona tranquila y muy bien comunicada, a tan solo 5 minutos andando del embarcadero y 6 minutos de la playa, ideal para disfrutar del mar y del entorno durante todo el año.

La vivienda se distribuye en dos plantas más solárium:

Planta baja:
Al acceder a la vivienda encontramos una agradable terraza en la entrada. En el interior dispone de un luminoso salón con cocina americana, un aseo, un dormitorio, zona de lavadero y una segunda entrada trasera sin escalones, que da acceso a una terraza con vistas a la piscina comunitaria.
La combinación de esta entrada trasera sin barreras y el dormitorio en planta baja hace que la vivienda sea perfecta para visitas o familiares con problemas de movilidad, aportando comodidad y funcionalidad.

Planta alta:
Cuenta con tres dormitorios y dos baños completos. Dispone de un sistema de aire acondicionado que da servicio a dos de los dormitorios y otro equipo independiente en el dormitorio principal, el cual además cuenta con un gran armario empotrado. En esta planta también encontramos una pequeña terracita que da acceso al solárium.

Solárium:
Amplio y privado, equipado con barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre, comidas en familia o momentos de relax.

La vivienda dispone de aire acondicionado en el salón, se vende totalmente amueblada y equipada, con suministros todo eléctrico (sin gas) y cuenta con licencia turística, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión y alquiler vacacional.

Además, incluye garaje y trastero privado en planta subterránea, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenaje.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda completa, versátil y bien ubicada en Calabardina.

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Characteristics

Dormitorios
Baños
m² construidos
Estado
m² parcela
Año de construcción
4
3
Buen Estado
2005
Ascensor
Seguridad
Jardín
Garaje/Parking
Piscina
Trastero
Balcón
Terraza
Solarium
No
Yes
Yes
Yes
Yes
Yes
Yes
Yes
Yes

Location and services

alabardina es una pedanía costera perteneciente a Águilas, situada en el sureste de la Región de Murcia. Destaca por su clima suave durante todo el año, sus aguas cristalinas y su ambiente relajado, lo que la convierte en un lugar perfecto tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar de una segunda residencia o realizar una inversión.

Servicios y equipamientos cercanos:

Consultorios médicos en Águilas y hospital público Rafael Méndez a 25 minutos en coche.

Supermercados y tiendas de proximidad en la zona; grandes cadenas como Mercadona, Lidl, Aldi y Carrefour a menos de 15 minutos.

Estación de tren (RENFE) en Águilas, con conexión directa a Lorca y Murcia.

Centros educativos, escuelas infantiles y servicios municipales en Águilas.

Restaurantes especializados en pescado y marisco, chiringuitos, tiendas locales y mercados semanales.

Ocio y lugares de interés:

Playa de Calabardina, amplia y de arena fina, ideal para familias y deportes náuticos.

Puerto deportivo y escuela de buceo, con rutas para explorar la Reserva Marina de Cabo Cope.

Acceso directo al Parque Regional Cabo Cope y Puntas de Calnegre, con senderos y miradores naturales.

Cercanía al centro urbano de Águilas, con oferta cultural, museos y el Castillo de San Juan.

Fiestas locales y actividades durante todo el año, con un ambiente acogedor y seguro.

Conectividad:

Fácil acceso por la autovía AP-7 y carretera N-332.
A 1 hora del Aeropuerto Internacional de Murcia (RMU).

A 1 hora y 30 minutos del Aeropuerto de Almería (LEI).

Video

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