Vivienda adosada situada en la pintoresca localidad costera de Calabardina,
Murcia. Esta propiedad es perfecta para familias o inversores que buscan una
oportunidad de alquiler vacacional. La superficie total de la vivienda es de 197
m².
Características de la Propiedad:
• Habitaciones: La casa cuenta con cuatro cómodas habitaciones en el
primer piso, incluyendo tres amplias habitaciones dobles con armarios
empotrados y una acogedora habitación individual. Las habitaciones
dobles incluyen:
o Una habitación doble con dos camas individuales.
o Dos habitaciones con camas de matrimonio para un descanso
lujoso.
o Una habitación individual con un diván que se convierte en cama
de matrimonio, ideal para alojar a invitados adicionales.
• Baños: La propiedad dispone de dos baños modernos equipados con
duchas a nivel de suelo, uno situado en la planta superior y el otro en la
planta baja para mayor comodidad.
• Espacio Habitable: Disfruta de un generoso salón de 30 m² orientado al
norte que se integra perfectamente con el área de comedor, con una
moderna estufa de leña para calentar durante los meses más frescos.
Además, cuenta con un aire acondicionado y un ventilador de techo,
asegurando un ambiente confortable durante todo el año.
• Áreas Exteriores:
o Una cocina completamente equipada que se abre a una
espaciosa terraza de 20 m², ideal para reuniones familiares,
equipada con una barbacoa de piedra para cocinar al aire libre.
o Una terraza adicional de 16 m² en el lado norte, proporcionando
una opción de comedor más fresca durante el verano.
o Una encantadora terraza de 20 m² en la azotea que ofrece
impresionantes vistas al mar y a las montañas, además de contar
con un práctico trastero para el almacenamiento, donde
actualmente se encuentran instaladas las placas solares.
• Aparcamiento: La propiedad incluye un garaje privado subterráneo
(aproximadamente 40 m²) con acceso directo a la casa a través de
escaleras internas.
Ubicación:
• La casa se encuentra convenientemente situada a solo 2 minutos a pie
de la playa y a 5-10 minutos a pie de bares locales, restaurantes,
farmacias y supermercados.
• La localidad principal de Águilas está a solo 10 minutos en coche,
ofreciendo una selección aún más amplia de servicios.
Oportunidad de Inversión:
• La propiedad ha estado operando con éxito como Airbnb durante los meses de verano y también de alquiler a largo plazo desde Septiembre a Junio, generando a largo plazo un alquiler mensual de 1000 EUR y en la temporada de verano generando un ingreso total de 6000 EUR, con julio y agosto ya reservados.
• La venta incluye la licencia turística existente, lo que permite una
transición sin problemas para el nuevo propietario para continuar con el
negocio de alquiler vacacional. Cabe destacar que obtener una nueva
licencia turística se volverá cada vez más complicado debido a las
próximas regulaciones que entraron en vigor en abril.
Eficiencia Energética:
Gracias a los paneles solares instalados, los costos de electricidad se reducen
significativamente, promediando entre €10-€20 al mes dependiendo del uso, lo
que la convierte en una opción económica tanto para vivir como para alquilar.
¡Esta encantadora casa adosada ofrece una excelente oportunidad para
disfrutar del estilo de vida mediterráneo mientras se beneficia de un fuerte
ingreso por alquiler!