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Finca Rústica

Águilas

850000

El Cocon

AG08

Finca única de 1.550 m² construidos, 7.881 m² de parcela con vistas, naturaleza y completas instalaciones ecuestres y turísticas.

Esta impresionante finca de 1.550 m² construidos y casi 7.881 m² de parcela completamente delimitada y utilizable es mucho más que una propiedad: es una oportunidad para vivir rodeado de naturaleza, vistas al mar y montañas, y desarrollar múltiples proyectos con gran potencial turístico o ecuestre.

Un lugar perfecto para turismo, negocios o una vida tranquila
Gracias a su ubicación privilegiada y fácil acceso desde el pueblo y las playas, esta finca es ideal para:

Alquiler turístico, gracias a su capacidad para alojar a grandes grupos.
Negocios relacionados con caballos, como paseos, doma o entrenamiento.
Una combinación única: hospedaje rural con actividades ecuestres, ofreciendo a tus huéspedes una experiencia inolvidable.
Instalaciones pensadas para la comodidad y la funcionalidad
Al atravesar la puerta automática, te recibe un establo con 7 amplias cuadras, cada una con su patio independiente, zona de limpieza, y un gran almacén para material ecuestre. Junto al establo, una casa de cuadra completamente equipada (salón, cocina y baño), perfecta para el personal o para expandir como vivienda.

Además, la finca incluye:

Picadero de tierra de 60×20 con medidas reglamentarias.
Pajar y silo para almacenar pienso, cubriendo más de 300 m².
Espacios adicionales para almacenaje y zonas de cuidado para los caballos.
Almacenes con portones a nivel de las cuadras, actualmente usados como garajes y almacenaje de útiles equinos.
Construcciones multifuncionales para adaptarse a cualquier proyecto
La propiedad cuenta con 6 construcciones independientes, todas con orientación sur para maximizar la luz natural:

Casa principal:
Dos plantas independientes:
Planta baja: 3 dormitorios, 3 baños (1 en suite), amplio salón-comedor con cocina, bodega subterránea y patio exterior con barbacoa y horno. Además, cuenta con una zona exterior techada, el “patio para caballos”, decorado con fuentes, grabados y pinturas de caballos, así como numerosos comederos.
Planta alta: 4 dormitorios, 2 baños, salón-comedor con cocina, lavadero y acceso a una terraza-solárium con vistas espectaculares al mar y montañas.
Espacios adaptables: un almacén contiguo puede convertirse en otro apartamento independiente.
Acceso adaptado para personas con movilidad reducida mediante rampas y una rampa lateral para vehículos.
Casa-cueva de 46 m²: Conservada en su estado original y lista para ser renovada como un encantador apartamento turístico.
Dos almacenes (72 m² y 205 m²): Fácilmente convertibles en viviendas adicionales o espacios para almacenamiento.
Habitación independiente con baño en suite: Ideal para uso privado o como otra opción de alojamiento.
Palomar adaptado: Perfecto para aves de corral o incluso como elemento decorativo y funcional.
Exteriores que invitan a disfrutar
Áreas verdes con más de 200 olivos, frutales variados y palmeras, con un sistema de riego por goteo conectado a un punto de agua de riego y 3 aljibes con capacidad de 500 m³.
Diversas terrazas soladas distribuidas sobre las edificaciones, con vistas panorámicas al mar y las montañas circundantes.
Múltiples zonas de barbacoas y hornos exteriores repartidos por toda la finca, ideales para disfrutar de momentos al aire libre.
Detalles adicionales que hacen la diferencia
Ambas casas cuentan con:

Rejas y mosquiteras en todas las ventanas.
Carpintería y puertas de madera maciza, que reflejan un diseño tradicional y de calidad.
Mobiliario negociable, lo que permite adaptarla rápidamente a tus necesidades o proyectos.
Documentación en regla y lista para ti
Con todas las licencias al día, esta finca ofrece tranquilidad para comenzar a disfrutarla o desarrollar tu proyecto desde el primer día.

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Characteristics

Dormitorios
Baños
m² construidos
Estado
m² parcela
Año de construcción
8
6
1550
Buen estado
7500
Ascensor
Seguridad
Jardín
Garaje/Parking
Piscina
Trastero
Balcón
Terraza
Solarium
No
Yes
Yes
Yes
No
Yes
No
Yes
Yes

Location and services

Águilas es una localidad costera del sureste de la Región de Murcia, conocida por su clima templado durante todo el año, su amplia oferta de playas y su ambiente tranquilo. Es una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión.

Servicios y equipamientos cercanos:

Centros médicos y hospital público Rafael Méndez a 20 minutos en coche.

Amplia oferta de supermercados: Mercadona, Lidl, Aldi, Carrefour.

Estación de tren (RENFE) con conexión directa a Lorca y Murcia.

Centros educativos, escuelas infantiles y centros deportivos municipales.

Restauración variada, tiendas locales, centros comerciales y mercados semanales.

Ocio y lugares de interés:

Más de 30 playas y calas naturales, con opciones urbanas y vírgenes.

Puerto deportivo y Club Náutico con actividades como vela, buceo y kayak.

Castillo de San Juan de las Águilas, paseo marítimo, museos y rutas culturales.

Celebraciones tradicionales como el Carnaval de Águilas (de Interés Turístico Internacional).

Campos de golf a menos de 30 minutos (Aguilón Golf en San Juan de los Terreros y Lorca Golf Resort).

Conectividad:

A 55 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia (RMU).

A 1 hora y 20 minutos del Aeropuerto de Almería (LEI).

Acceso por autovía AP-7 y N-332.

Video

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